1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.1万円/㎡
前年比-4.0%
広島市南区
19.1万円/㎡
前年比-34.6%
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ロイヤルシャトー東雲
広島県広島市南区東雲一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩28分
1997年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,432万円
34.0万円/㎡
1,221
2,028
2,836
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,028万円〜2,836万円
28.4万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月7日
ロイヤルシャトー東雲
2,150万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 71.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,150万円 | 30.1万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/21 | 2,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,430万円 | 36.0万円 | 7階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,720万円 | 38.1万円 | 2階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は33.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ロイヤルシャトー東雲 広島市南区東雲一丁目 | 広島駅28分 | 2,150万円 | 30.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/23 | グリンビュー比治山 広島市南区金屋町 | 段原一丁目駅1分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 11戸 | SRC |
| 2025/12/01 | アーバンビュー比治山 広島市南区比治山本町 | 比治山橋駅3分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/11 | アーバンビュー皆実町弐番館 広島市南区皆実町三丁目 | 皆実町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 28.9万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 比治山下駅12分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アーバンビュー皆実町 広島市南区皆実町六丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルディ翠 広島市南区翠五丁目 | 県病院前駅4分 | 2,580万円 | 36.8万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/17 | アーバンシティ旭町壱番館 広島市南区西旭町 | 広島駅13分 | 2,770万円 | 32.7万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/14 | 大州公園ロジュマン 広島市南区大州三丁目 | 猿猴橋町駅11分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスパス東雲本町プレステージ 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅22分 | 3,099万円 | 37.0万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/20 | アーバンビュー宇品御幸 広島市南区宇品御幸四丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,500万円 | 32.1万円 | 77.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/29 | アスティア宇品第1公園 広島市南区宇品東二丁目 | 宇品二丁目駅11分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.87㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/11 | アーバンシティ旭町弐番館 広島市南区旭三丁目 | 県病院前駅16分 | 2,580万円 | 31.2万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エイルヴィラ宇品神田ツインタワー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 3,080万円 | 36.3万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/05 | スカイハイツ東雲 広島市南区東雲一丁目 | 向洋駅29分 | 2,590万円 | 34.4万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンビュー宇品アベニュー 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/29 | ヴェルディ宇品東 広島市南区宇品東三丁目 | 宇品三丁目駅12分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 藤和ハイタウン大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅12分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/06 | コーラルタウン元宇品公園 広島市南区元宇品町 | 元宇品口駅11分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.74㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | オーリエンス東雲弐番館 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅24分 | 3,280万円 | 37.2万円 | 88.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/20 | クオリティ東雲 広島市南区東雲三丁目 | 天神川駅34分 | 2,430万円 | 33.3万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロイヤルクリスタル東本浦 広島市南区東本浦町 | 向洋駅21分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/08 | グリーンシャトレ仁保公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 広島駅16分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | ジェントリーパーク仁保 広島市南区仁保二丁目 | 向洋駅17分 | 2,100万円 | 29.0万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 藤和ハイタウン仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅28分 | 1,960万円 | 23.7万円 | 82.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンシティ仁保 広島市南区仁保三丁目 | 向洋駅21分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハウスバーンフリート青崎 広島市南区青崎二丁目 | 向洋駅13分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.85㎡ | 2S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/20 | アステージ洋光台 広島市南区向洋新町二丁目 | 向洋駅25分 | 2,150万円 | 37.0万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で4%下落、広島市南区では34.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は広島市南区の平均と比較して57.6%割高です。
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広島電鉄宇品線 / 元宇品口駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造